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海淀區(qū)萬柳億城中心有不少高層，高層如何做好機(jī)械排煙系統(tǒng)的消防維保以及消防檢測(cè)？防火分區(qū)如何做好消防檢測(cè)？
六、機(jī)械排風(fēng)（防煙）系統(tǒng)
1.排煙系統(tǒng)的設(shè)置條件：

（1）建筑高度超過32米，
（2）內(nèi)走廊超過20米。并設(shè)有自然采光、自然通風(fēng)設(shè)施
（3）面積超過100平方米
（4）通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置排煙系統(tǒng)
2.防煙系統(tǒng)的安裝位置：
（1）擔(dān)負(fù)一個(gè)防煙分區(qū)凈空高度大于6米的房間，每平方米不小于60立方米
（2）擔(dān)負(fù)一個(gè)防煙分區(qū)凈空高度大于6米的房間，每平方米不小于120立方米
（3）排煙口安裝在屋面及頂棚位置；排煙量不小于60立方米/秒；
（4）防煙口設(shè)置水平距離不超過30米防煙閥關(guān)閉溫度280℃
（5）走廊的防排煙系統(tǒng)豎向設(shè)置，室內(nèi)的按防火分區(qū)設(shè)置
（6）機(jī)械防排煙系統(tǒng)可以與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)合用但必須采用可靠的防火措施
（7）防火風(fēng)管為建筑中的安全救生系統(tǒng):主要應(yīng)用于火災(zāi)時(shí)的排煙和正壓送風(fēng)的救生保障系統(tǒng),一般可分為1h、2h、4h等的不同要求級(jí)別。
3.通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)
（1）通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置，橫向按防火分區(qū)設(shè)置，豎向每五層設(shè)置（不超過5層）；
（2）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)穿越下列情況時(shí)安裝防火閥700C（穿越防火分區(qū)墻、樓板變形縫等）。
七、防火分區(qū)
1.一類建筑：1000平方米；二類建筑：1500平方米；地下室：500平方米；
2.高層建筑與裙樓有防火墻及良好的防火措施時(shí)-大防火分區(qū)不應(yīng)超過2500平方米；
3.高層建筑有自動(dòng)扶梯、上下層連通、上下開口通道樓梯等，防火分區(qū)應(yīng)按上下連通作分防火分區(qū)，面積疊加計(jì)算
4.每層防火分區(qū)安全通道門不應(yīng)小于兩個(gè)，兩個(gè)安全門的距離不小于5米。一般在24-40米，環(huán)形走廊10-20米；安全疏散門距離室內(nèi)的任何一點(diǎn)不超過40米，室內(nèi)到室內(nèi)門不超過15米。
5.首層消防通道走廊寬1100-1200毫米；門900-1300毫米，門往外開。門外1。4米內(nèi)不應(yīng)有踏步104、防火卷簾耐火等級(jí)一般為3小時(shí)；
6.十八層及十八層以下的建筑，面積不超過650平方米，住戶不超過八戶，應(yīng)設(shè)有防煙樓梯間和消防電梯；
7.消防電梯的配置：小于1500平方米設(shè)置一臺(tái)消防電梯，大于1500小于4500平方米2臺(tái)，4500平方米3臺(tái)；
8.消防電梯應(yīng)設(shè)置在不同的防火分區(qū)內(nèi)；消防電梯前室不小于6平方米；
9.十層以上的建筑應(yīng)在單元內(nèi)的陽臺(tái)進(jìn)行連通或凹陷。